Инвестиции в залоговую недвижимость в Москве | ДФ

Инвестиции в кредитование под залог недвижимости

Мы предоставляем инвесторам возможность вкладывать деньги под 25–60% годовых с минимальными рисками – благодаря залогу ликвидной недвижимости. Каждый займ обеспечен объектом, стоимость которого в 2–3 раза превышает сумму инвестиций, а все сделки фиксируются в ЕГРН.

Высокая доходность

От 25% годовых. Инвестирование под залог недвижимости позволяет зарабатывать больше, чем банковские депозиты или облигации.
Прозрачность и контроль

Вы знаете, кому и под какие условия предоставлен заем. Все документы предоставляются заранее.
Пассивный доход

Процент и основной долг выплачивается ежемесячно или в конце срока — в зависимости от условий сделки.
Надежность и залоговая база

Каждая сделка обеспечена ликвидной недвижимостью с регистрацией залога в Росреестре.
- Подбираем предложения под ваш запрос: сумма, срок, тип недвижимости, регион
- Проводим юридическую проверку документов: ФССП, банкротство, судимость, запреты и прочее риски.
- Оцениваем обьект и заемщика, для подбора оптимальной суммы и ставки.
Персональный подход

Мы предоставляем объекты под ваш запрос, учитывая все пожелания.

Узнать о инвестировании

Узнайте, сколько может приносить ваш капитал, даже если он просто "лежит" на счёте

Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных

Инвестиции в займы под залог недвижимости

Короткое видео о компании

Достояние Финанс - компания с историей и опытом

Мы выступаем посредниками между заемщиками и инвесторами, работаем в сфере залоговых инвестиций в недвижимость более 10 лет. Специализируемся на помощи в получении денег под залог недвижимого имущества физическим и юридическим лицам. Наша опытная команда находит лучшее решение, для реализации ваших финансовых целей.

2015

Дата основания Компании
200+

Количество активных инвесторов
>1000

Выданных займов

Наши гарантии

Ваш капитал под надежной защитой. Каждая сделка обеспечена ликвидной недвижимостью с регистрацией залога в Росреестре.

Залог недвижимости

Каждая сделка обеспечена недвижимостью, которая в 2-3 раза превышает сумму займа. Залог оформляется официально, с регистрацией в Росреестре.
Юридическое сопровождение

Все сделки сопровождают профессиональные юристы: проверка документов, заключение договоров, защита интересов инвестора.
Проверка заемщиков

Перед тем как предложить сделку, мы тщательно анализируем платежеспособность заемщика и рыночную стоимость объекта.
Прозрачные условия

Вы получаете полную информацию до подписания договора: объект, срок, сумма, проценты, схема выплат.

Инвестируйте с уверенностью

С калькулятором — вы сразу увидите возможную прибыль от вложений под залог недвижимости.

Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных

Калькулятор доходности

Получите средний расчет

Сумма займа:

Срок займа:

Ваш доход:

Примеры реальных сделок

Инвестировать через «Достояние Финанс» — это не теория. Ниже мы собрали реальные кейсы наших инвесторов, чтобы показать, как работает система на практике: объекты, суммы, сроки и реальная прибыль.

Объект:

Квартира в спальном районе, оценка по рынку — 4,4 млн ₽
Сумма инвестиций:

1 000 000 ₽
Ставка:

42% годовых
Срок:

12 месяцев
Доход инвестора:

420 000 ₽

Заемщик — предприниматель. Объект находился в собственности более 5 лет, сделка сопровождалась нотариусом. Деньги возвращены с процентами досрочно.

Объект:

Апартаменты в новом жилом комплексе, оценка по рынку — 6,2 млн ₽
Сумма инвестиций:

3 000 000 ₽
Ставка:

36% годовых
Срок:

18 месяцев
Доход инвестора:

1 620 000 ₽

Заемщик — ООО в сфере строительства. Объект не обременён, проведена независимая оценка. Выплаты производились строго по графику.

Объект:

Квартира в спальном районе, оценка по рынку — 9,4 млн ₽
Сумма инвестиций:

4 000 000 ₽
Ставка:

42% годовых
Срок:

12 месяцев
Доход инвестора:

1 680 000 ₽

Заемщик — ИП. Объект преобретался по ДКП в браке, было получено нотариальное согласие супруги. Сделка прошла за 1 день. Выплаты без просрочек.

Объект:

Коммерческое помещение в центре города, оценка по рынку — 12,5 млн ₽
Сумма инвестиций:

3 000 000 ₽
Ставка:

36% годовых
Срок:

24 месяца
Доход инвестора:

2 160 000 ₽

Юридическое лицо. Помещение сдано в аренду, платежи осуществлялись за счет арендных поступлений. Средства возвращены в срок.

Объект:

Дом с участком в пригороде, оценка по рынку — 9 млн ₽
Сумма инвестиций:

2 000 000 ₽
Ставка:

48% годовых
Срок:

12 месяцев
Доход инвестора:

960 000 ₽

Заемщик — владелец малого бизнеса. Недвижимость оформлена на супругу, договор займа заверен нотариально. Погашение — досрочно.

Объект:

Квартира В Южном районе, оценка по рынку — 12 млн ₽
Сумма инвестиций:

2 000 000 ₽
Ставка:

36% годовых
Срок:

12 месяцев
Доход инвестора:

720 000 ₽

Заемщик — IT-специалист с подтвержденным доходом. Сделка прошла проверку службы безопасности. Деньги возвращены по окончании срока.

Объект:

Квартира в новостройке, оценка по рынку — 5,8 млн ₽
Сумма инвестиций:

1 200 000 ₽
Ставка:

48% годовых
Срок:

10 месяцев
Доход инвестора:

480 000 ₽

Заемщик — работа по найму. Квартира приобретена по ДДУ, была оформлена в собственность до выдачи займа. Выплаты — без задержек.

Каждый инвестиционный проект тщательно проверяется. Мы выступаем надёжным партнёром для инвестора, обеспечивая контроль и гарантии возврата средств.

Как это работает

Оставляете заявку

Мы связываемся с вами, узнаем ваши ожидания и предпочтения по сумме, сроку и уровню доходности.
Получаете подборку доступных сделок

Предоставляем подробную информацию по каждому варианту: объект, заемщик, сумма, сроки, доход, регион.
Подписываете договор займа

Все юридически оформляется: договор, график выплат, регистрация залога.
Перевод средств заемщику

Деньги переводятся под залог недвижимости. Контроль и сопровождение — на нас.
Получаете доход

Согласно графику — ежемесячно или единоразово. В конце срока заемщик возвращает тело займа.

Оставить заявку

Инвестируйте в бизнес под залог недвижимости в Москве

Компания «ДФ» предлагает инвестиции в бизнес под залог недвижимости. В наличии прозрачные условия работы, отсутствие рисков, обеспечение ликвидным имуществом. Работаем на основе прозрачного и официального договора, проверки юридической чистоты сделки.

Преимущества инвестиций в кредитование недвижимости

Предоставление средств в кредитование недвижимости становится хорошим вариантом приумножения капитала. Можно получать стабильный и постоянный доход от инвестиций в залог квартиры или частного дома.

Инвестиции в залоговую недвижимость отличаются особенностями:

Получение пассивного дохода. Инвестор не тратит много времени в решение вопросов финансовой организации. При этом прибыль от процентов становится стабильной.
Защита вклада. Денежные средства защищены оформлением официального залога, который проходит обязательную регистрацию в Росреестре. Поэтому действует гарантия возмещения вложений независимо от возможности заемщиков платить по обязательствам.
Стабильность прибыли. Проценты выплачиваются с учетом выбранной программы, как правило, ежемесячно.
Доступное приумножение капитала. Используются различные бюджеты для вложения средств в кредитование залоговой недвижимости.

Предоставление кредита в долг требует работы с проверенной компанией. Наши юристы внимательно изучают каждый объект недвижимости, сопровождают сделку на всех этапах, обеспечивают безопасность всех участников процесса кредитования. Инвестор может выбирать проект по доходности и сроку погашения. Это позволяет добавить к портфелю еще один ценный актив.

Как инвестировать в займы

Для начала инвестиционной деятельности необходимо ознакомиться с условиями работы, правами и обязанностями инвестора и заемщиков. Обычно требуется выбор суммы вложений, подтверждение личности. Исключается сложная бюрократическая процедура.

Деньги можно вкладывать в проверенные недвижимые объекты с подтвержденной ликвидностью. Далее остается контролировать отчеты и состояние инвестиций. Такой бизнес подойдет и опытным, и начинающим частным инвесторам.

Выберите инвестирование под залог недвижимости в Москве с проверенной компанией. Обеспечивается понятная годовая доходность, прозрачные условия соглашения. Звоните нашему менеджеру для консультации, выберите оптимальные возможности сотрудничества.

Готовы ответить на любые вопросы

В данном разделе мы ответили на самые часто задаваемые вопросы клиентов

Это вложение средств в кредиты, обеспеченные недвижимостью (квартиры, дома, доли, коммерческие объекты). Инвестор получает доход от процентов по займам, а недвижимость выступает залогом, снижая риск.
Доходность зависит от суммы, срока и типа займа. Средний годовой доход выше, чем по банковским вкладам, и фиксируется в договоре.
Да. Займы с просрочками или плохой кредитной историей могут приносить повышенную доходность, но требуют тщательной оценки рисков.
• Недвижимость выступает обеспечением займа; • Договор юридически защищает права инвестора; • Оценка ликвидности объекта и заемщика перед инвестированием.
Доход формируется за счет процентов по займу. Возможны ежемесячные выплаты или разовые выплаты в конце срока, согласно договору.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задайте его нашему специалисту

Задать вопрос

Контакты

+7 (985) 050-20-23
Москва, 2-я Мытищинская улица, 2с8
info@dostoyane.ru

Или напишите нам:

Остались вопросы?

Получите профессиональную и бесплатную консультацию от лучших экспертов в области кредитования

Получить консультацию

Инвестиции в бизнес под залог недвижимости